SBS防水卷材屋顶的老化是不可避免的，但应设法减少影响老化的因素，减慢老化进度，延长防水底的使用寿命，一般采用如下的方法做好防水层的面层处理，如表面保护层绿豆砂铺的质量好，能降低老化进度。
   防水卷材设备生产的防水卷材需要有以下性能：    1.耐水性。指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性。    2.温度稳定性。指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能。    3.机械强度、延伸性和抗断裂性。指防水卷材承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。    4.柔韧性。指在低温条件下保持柔韧性的性能。它对保证易于施工、不脆裂十分重要。    5.大气稳定性。指在阳光、热、臭氧及其他化学侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗侵蚀的能力。
sbs防水卷材的特点与性能：1、综合防水性能好。氯化聚乙烯树脂和橡胶两种原材料经过共混改性处理后，兼有塑料和橡胶的双重性。